Полутораэтажный дом 6х6 из бруса это дом с жилой мансардой: первый этаж полной высоты, а второй уровень частично находится под скатами крыши. На пятне 36 м² такой дом дает около 60-80 м² общей площади, на которых помещаются кухня-гостиная, санузел и две спальни. Разбираем, как устроен такой дом, как его спланировать и сколько он стоит.
Коротко:
- Полтора этажа: первый этаж плюс мансарда, где стены переходят в скаты кровли.
- Высота первого этажа в наших проектах 2,5 м, мансардного 2,4 м в высокой части.
- Ломаная крыша, эркер или люкарны заметно увеличивают полезную площадь мансарды.
- Цены проектов 6х6 с мансардой в каталоге: от 702 000 руб., стартовые от 537 000 руб.
- Это экономичнее полноценного второго этажа и просторнее одноэтажного дома 6х6.
Что значит полутораэтажный дом и чем он отличается от двухэтажного?
В полутораэтажном доме второй уровень образован пространством под крышей. Стены второго этажа либо отсутствуют, либо невысокие, а потолок частично повторяет скаты. Такой этаж называют мансардой. В двухэтажном доме стены второго этажа поднимаются на полную высоту, и все комнаты наверху имеют прямые стены.
| Параметр | Полутораэтажный (с мансардой) | Двухэтажный |
|---|---|---|
| Полезная площадь наверху | меньше: часть съедают скаты | почти равна первому этажу |
| Расход бруса | меньше | больше |
| Нагрузка на фундамент | ниже | выше |
| Утепление | ключевое: кровля работает как стена | стандартное утепление перекрытия и кровли |
| Внешний вид | уютный «загородный» силуэт | строгий объем |
Если вам нужны прямые стены во всех спальнях, посмотрите двухэтажный дом 6 на 6 из бруса. Для большинства семей, которые строят дом на выходные или для жизни вдвоем, полутора этажей достаточно.
Плюсы и минусы полутораэтажного дома
- Плюс: больше жилой площади на том же фундаменте, что и у одноэтажного дома 6х6.
- Плюс: дневная и ночная зоны разделены по этажам, гости внизу не мешают тем, кто спит наверху.
- Плюс: меньше бруса и нагрузки на фундамент, чем у полноценного второго этажа.
- Минус: скошенные потолки ограничивают расстановку мебели у низких стен.
- Минус: лестница занимает место и не всем удобна, особенно пожилым людям.
- Минус: кровля требует более тщательного утепления, чем холодный чердак.
Как спланировать полутораэтажный дом 6х6 из бруса?
На пятне 6х6 м каждый метр на счету, поэтому планировку начинают с лестницы: она занимает заметную площадь на обоих уровнях.
Первый этаж
- прихожая или тамбур у входа;
- кухня-гостиная как главное помещение дома;
- санузел, лучше под лестницей или рядом с ней;
- иногда небольшая спальня, если в доме будут жить пожилые родственники.
Мансарда
- две спальни по сторонам от лестничного холла;
- шкафы и системы хранения в низкой части под скатами;
- окна во фронтонах, а при необходимости люкарны или мансардные окна в скатах.
Совет: кровати в мансарде ставят изголовьем к низкой стене, а проход оставляют в высокой части комнаты. Так площадь под скатами работает, а не пустует.
Как увеличить площадь мансарды?
Чем выше и круче крыша, тем больше места наверху. Есть несколько приемов, которые применяются в наших проектах.
- Ломаная крыша. Нижняя часть ската крутая, почти вертикальная, верхняя пологая. Мансарда получается почти как полноценный этаж. Пример: дом 6х6 с ломаной крышей ДИБ-45 с эркером 2,5х6 м, площадь 82 м².
- Подъем стен первого этажа. Несколько венцов над уровнем перекрытия поднимают скаты, и в мансарде появляется прямой участок стены.
- Люкарны. Вертикальные окна в скатах добавляют высоту там, где обычно низко. Подробнее в статье дом с окном-люкарной.
- Эркер. Выступ на фасаде расширяет гостиную внизу и комнату наверху.
Как утеплить мансарду, чтобы в ней было комфортно?
В полутораэтажном доме кровля одновременно служит стенами и потолком спален. Если ее утеплить плохо, летом в мансарде будет жарко, а зимой холодно, даже когда внизу тепло.
- Толщина утеплителя. В базовой комплектации утепление мансарды 50 мм. Для постоянного проживания его увеличивают: на страницах проектов есть опция утепления 100 мм изовером или базальтовой плитой.
- Пароизоляция изнутри. Пленка без разрывов на стыках защищает утеплитель от влаги, которая идет из жилых комнат.
- Гидро- и ветрозащита снаружи. Мембрана под кровлей не пропускает воду, но выпускает пар.
- Вентиляционный зазор. Между мембраной и кровлей оставляют зазор, чтобы под крышей не скапливался конденсат и летом уходил перегретый воздух.
- Окна. Окна во фронтонах на противоположных сторонах дают сквозное проветривание.
Какую лестницу выбрать
В доме 6х6 м лестница на мансарду должна быть компактной, но безопасной. Чаще всего ставят маршевую лестницу с поворотом у стены прихожей или гостиной. Под ней удобно разместить кладовую или санузел. Винтовая лестница экономит место, но по ней сложно поднимать мебель, поэтому ее выбирают реже.
Сколько стоит дом из бруса 6х6 с мансардой?
Ниже цены проектов из нашего каталога на момент подготовки статьи. На стоимость влияют сечение бруса (90х140 или 140х140 мм), комплектация «сруб» или «с отделкой», фундамент и инженерные системы.
| Проект | Габарит | Площадь | Срок сборки | Цена в каталоге |
|---|---|---|---|---|
| ДИБ-22, с мансардой | 6х6 м | 63 м² | 8-10 дней | 702 000 руб. (стартовая от 537 000 руб.) |
| ДИБ-23 | 6х6 м | 63 м² | 8-10 дней | 852 000 руб. |
| ДИБ-45, ломаная крыша и эркер | 6х6 м + эркер 2,5х6 м | 82 м² | 20 дней | 1 065 000 руб. |
| ДИБ-17, в полтора этажа | 7х7,5 м | 94,5 м² | 20 дней | 1 118 000 руб. |
Самый доступный вариант: дом из бруса 6х6 с мансардой ДИБ-22. В базовую комплектацию входят стены из профилированного бруса, сборка в теплый угол на нагелях, кровля из ондулина, утепление пола, потолка и мансарды, окна ПВХ и лестница с перилами. Обзор других популярных проектов этого размера мы сделали в статье дом из бруса 6 на 6: 7 популярных проектов.
Сборка домокомплекта ДИБ-22 занимает 8-10 дней, проектов с ломаной крышей и эркером около 20 дней. Фундамент и отделка считаются отдельно.
Чтобы сравнить предложения честно, смотрите, что входит в цену: сечение бруса, утепление мансарды, тип кровли, окна, доставка. Дополнительные венцы для подъема стен, металлочерепица вместо ондулина и утепление 100 мм вместо 50 мм увеличивают смету, зато делают мансарду выше и теплее. Цены на эти опции указаны на странице каждого проекта.
Частые вопросы
Можно ли жить в полутораэтажном доме 6х6 круглый год?
Да, если усилить утепление кровли и пола и предусмотреть отопление. Базовые 50 мм утеплителя для зимы обычно увеличивают.
Какая высота потолка в мансарде?
В комплектации наших проектов высота мансардного этажа 2,4 м в высокой части, у скатов потолок ниже.
Сколько людей поместится в доме 6х6 с мансардой?
Комфортно 2-4 человека: две спальни в мансарде и общая зона внизу.
Что выгоднее: 6х6 в полтора этажа или одноэтажный 6х9?
Полтора этажа дают похожую площадь на меньшем фундаменте и кровле, но добавляют лестницу. Одноэтажный удобнее для пожилых и маленьких детей.
Можно ли сделать санузел в мансарде?
Можно, если разместить его над санузлом или кухней первого этажа: так короче стояки и проще канализация. Пол в мансардном санузле нужно надежно гидроизолировать, а вентиляцию вывести наружу.
Итог
Полутораэтажный дом 6х6 из бруса подходит для небольшого участка и семьи из 2-4 человек: он компактный, относительно недорогой и дает две отдельные спальни. Посмотрите проект ДИБ-22 с мансардой, а мы рассчитаем смету с фундаментом и нужным утеплением для вашего участка в Санкт-Петербурге или Ленинградской области.