Планировка дома из бруса 8х8 позволяет удобно разместить семью из 3-5 человек: на первом этаже кухня-гостиная, санузел, котельная и одна спальня, в мансарде еще две-три спальни. Пятно застройки 64 м² дает общую площадь около 100-130 м² с мансардой и террасой. Ниже разбираем, как распределить комнаты, чем отличаются одно- и двухуровневые варианты и что входит в цену проекта.
Коротко:
- 8х8 м: минимальный размер, при котором на первом этаже свободно помещаются кухня-гостиная, спальня, санузел и техническое помещение.
- С мансардой или вторым этажом общая площадь проектов в нашем каталоге составляет от 102 до 131 м².
- Цены проектов 8х8 в каталоге: от 1 225 000 до 1 469 000 руб., сроки сборки 15-25 дней.
- Главные решения на этапе планировки: где будет лестница, котельная и мокрые зоны.
- Если нужно больше спален или кабинет, стоит сравнить с габаритом 9х9.
Сколько комнат помещается в доме из бруса 8 на 8?
Внешний габарит 8х8 м означает пятно застройки 64 м². Из-за толщины стен и перегородок полезная площадь одного этажа получается немного меньше, а точная цифра зависит от сечения бруса и количества внутренних стен. На практике этого хватает, чтобы разместить на первом этаже все, что нужно для ежедневной жизни, а спальни вынести наверх.
Типичный набор помещений первого этажа:
- прихожая или тамбур, который отсекает холод от жилых комнат;
- кухня-гостиная: самое большое помещение, обычно с выходом на террасу;
- санузел с душевой или ванной;
- котельная или постирочная, если дом рассчитан на круглый год;
- одна спальня или кабинет для гостей и старших членов семьи.
На мансардном этаже обычно размещают две-три спальни и холл. Если делать второй полноценный этаж, площадь наверху растет, а комнаты получаются с прямыми стенами по всему периметру.
Планировка дома из бруса 8х8: одноэтажный, с мансардой или в два этажа
От выбора этажности зависят количество спален, высота стен, расход материала и даже то, насколько удобно будет жить в доме пожилым людям.
Одноэтажный вариант
Все помещения на одном уровне, нет лестницы, которая занимает 4-6 м² площади. Подходит для пары или семьи с одним ребенком, а также для тех, кто строит дом «на пенсию». Минус: при 64 м² пятна застройки получится максимум две спальни, и терраса часто становится обязательной, чтобы вынести летнюю зону за пределы дома.
Дом с мансардой
Самый частый выбор для габарита 8х8. Мансарда дает почти вторую площадь при меньшем расходе бруса, чем полный второй этаж. В комплектации наших проектов высота первого этажа 2,5 м, мансардного 2,4 м. Чтобы под скатами не терялась полезная площадь, в мансарде делают фронтонные окна, слуховые окна или люкарны. О том, как работает такое окно, мы подробно рассказали в статье дом с окном-люкарной: плюсы и монтаж.
Полноценные два этажа или эркер
Второй этаж с прямыми стенами дает максимум жилой площади, но требует больше материала и более тщательного утепления кровли. Эркер на первом этаже расширяет гостиную и добавляет света, при этом пятно дома остается компактным.
Какие проекты 8х8 есть в каталоге и сколько они стоят?
Ниже проекты из нашего каталога с габаритом 8х8 м. Цены указаны по данным сайта на момент подготовки статьи и зависят от выбранного сечения бруса и комплектации: «сруб» или «с отделкой». Актуальную смету менеджер считает под конкретный участок.
| Проект | Площадь | Особенности | Срок сборки | Цена в каталоге |
|---|---|---|---|---|
| ДИБ-3 | 121,74 м² | 8х8 м, терраса 2х6 м | 20-25 дней | 1 225 000 руб. |
| ДИБ-8 | 102,65 м² | мансарда, окно-люкарна, терраса 1,5х1,5 м | 15-20 дней | 1 306 000 руб. |
| ДИБ-25 | 126 м² | коттедж из профилированного бруса с террасой | 20 дней | 1 368 000 руб. |
| ДИБ-18 | 131 м² | профилированный брус, эркер | 20 дней | 1 469 000 руб. |
Все варианты с ценами и планировками собраны на странице строительство дома из бруса 8 на 8. Если вам нужна большая открытая терраса для летней кухни, посмотрите дом из бруса 8х8 с террасой ДИБ-3: терраса 2х6 м идет вдоль всего фасада.
Что входит в цену дома 8х8 из бруса?
В базовую комплектацию «Стандарт» наших проектов входят:
- Обвязка в два венца, первый венец из бруса 150х150 мм (или 100х150 мм).
- Стены из профилированного бруса 90х140 мм или 140х140 мм, сборка углов в коренной шип («теплый угол») и венцов на деревянные нагели.
- Половые балки из доски 50х150 мм с шагом 60 см, черновой пол, чистовой пол из сухой шпунтованной доски 36 мм.
- Стропильная система из доски 50х150 мм, кровля из ондулина с пароизоляцией, фронтоны и карнизы зашиты сухой евровагонкой.
- Утепление пола, потолка и мансарды (изовер 50 мм с пароизоляцией), потолок из сухой евровагонки.
- Окна ПВХ с однокамерным стеклопакетом, филенчатые двери, лестница с перилами.
- Доставка до 100 км от КАД.
Отдельно считаются фундамент, инженерные системы, внутренняя отделка и дополнительные опции: увеличение утепления до 100 мм, металлочерепица вместо ондулина, металлическая входная дверь, дополнительный венец. Цены на эти опции указаны на странице каждого проекта. Фундамент выбирают после изысканий на участке: о вариантах для местных грунтов читайте в статье какой фундамент подходит для дома из бруса в Ленобласти.
Каких ошибок избегать при планировке
- Лестница в центре гостиной: она делит комнату и забирает самое светлое место. Удобнее ставить ее у стены рядом с прихожей.
- Санузел далеко от котельной и кухни: трубы получаются длинными, а монтаж дороже.
- Спальни над кухней без звукоизоляции перекрытия: в деревянном доме шаги и голоса слышны хорошо.
- Терраса на северной стороне: летом там прохладно и мало солнца, поэтому ее чаще выносят на юг или запад.
Когда лучше выбрать дом 9х9, а не 8х8?
Один метр в каждую сторону добавляет 17 м² пятна застройки. Это заметно, если в семье трое детей, нужен кабинет или отдельная котельная с входом с улицы.
- Выбирайте 8х8, если нужны 3 спальни, участок узкий и важна экономия на фундаменте и кровле.
- Смотрите 9х9, если нужно 4 спальни, гардеробная, кабинет или второй санузел.
Например, проект ДИБ-32 из профилированного бруса 9х9 с котельной имеет площадь 162 м², срок строительства 30 дней и цену в каталоге 1 635 000 руб. Все проекты этого размера собраны на странице дом из бруса 9 на 9.
Частые вопросы
Сколько спален можно сделать в доме 8х8 с мансардой?
Обычно три: одну на первом этаже и две в мансарде. Если отказаться от спальни внизу в пользу кабинета, наверху можно разместить три небольшие спальни.
Подходит ли дом из бруса 8 на 8 для постоянного проживания?
Да, при условии что утепление и инженерия рассчитаны на зиму: котельная, утепленный пол и кровля, качественные окна. Базовое утепление 50 мм для круглогодичного дома обычно увеличивают.
Сколько времени занимает сборка?
Сборка домокомплекта проектов 8х8 по каталогу занимает 15-25 дней без учета фундамента и отделки.
Можно ли изменить планировку типового проекта?
Да. Перегородки, расположение лестницы, окон и террасы корректируются под задачи семьи, а смета пересчитывается.
Где находится котельная в доме 8х8?
Чаще всего на первом этаже рядом с санузлом, чтобы сократить длину трубопроводов. Для газового котла требования к помещению уточняются у газовой службы.
Как выбрать свой проект
Начните с состава семьи и того, как вы будете жить в доме: круглый год или по выходным, нужна ли спальня на первом этаже, сколько места требуется под хранение. Затем подберите проект и обсудите с нами правки планировки. Мы рассчитаем смету под ваш участок и подскажем, какое сечение бруса и утепление подойдут. Посмотрите проекты на странице строительство дома из бруса 8 на 8 и оставьте заявку на расчет.